第九章曾伯

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和硅谷一样，中关村也是围绕几条路开启了未来的辉煌。

硅谷有101公路和沙丘路，中关村有白颐路和知春路。

坐落在白颐路两旁的是中国最顶端的学府，从马路东侧望去可以看见清华大学标志性的牌匾“清华园”。

白颐路西侧，就是另一座顶尖学府——北大，沿着白颐路往南跨过知春路再走几百米，就是人大。

另一条知春路则扮演着中关村“沙丘路”的角色，不同的是，沙丘路上聚集的是vc，知春路聚集的是最早一批的科技企业。

八十年代中关村的科技企业代表莫过于“两通两海”，即四通公司、信通公司、京海公司、科海公司，这四家公司都有一个共同的特点——它们的创办人无一例外都是中科院的科研人员。

刘建国和沈瑞两人骑着自行车一先一后行驶在知春路上。

刘建国找的三个备选的办公场所，其中有一个就在知春路上，而且他认为知春路这边是最合适的，因此为了节省时间，刘建国直接把沈瑞带到这边来实地考察一下，如果这边的办公场所让沈瑞满意，下面的两个备选场所就不用再去看了。

“沈总，我们到了，这里就是了！”

骑着自行车沿着知春路行驶了十几分钟，刘建国在一栋三层楼的房子前停了下来，指着前面的房子对沈瑞说道。

“我们先进去看看再说吧，对了，今天房东在家吧？”

沈瑞看了一眼这栋楼，觉得在外面也看不出什么来，打算直接到里面去看一下。

“应该在的，我昨天跟他约好了我们今天过来看一看，让他今天在家等我们！”

刘建国一边说着一边把自行车停好，然后走到房子门口去敲门，他刚敲了几下门就开了，从里面走出来一个老人，年纪看起来应该有六七十岁了。

“曾伯早上好，我们今天是来看房子的，现在方便看房子吧?”

看到老人，刘建国立刻就跟他打了招呼，然后直接说明自己的来意。

“有什么不方便的，不过我先跟你说好了，房租的价格跟昨天我跟你说的一样，是不会降价的，你可要有心理准备啊！”

听到刘建国的来意，曾伯爽朗地说道：“跟我进来吧！”

说完，曾伯就在前面带路了，至于跟在刘建国后面的沈瑞直接被他无视了。

“沈总，曾伯不知道你的身份，所以有些怠慢了，希望你不要介意啊！”

刘建国连忙向沈瑞解释道，他本来还想跟曾伯介绍一下沈瑞的身份，没想到曾伯说完话后就直接走了，根本没给他介绍沈瑞的机会，这下就有点尴尬了。

“老刘，难道在你心目中我就是这么小气的人?”

沈瑞笑了笑，摆摆手说道:“不要再说这些没用的了，我们赶紧跟上去吧！”

沈瑞真没把这件小事放在心上，俗话说嘴上无毛办事不牢，在排资论辈的传统思想影响下，自己这个嘴上无毛的小年轻不被重视是很正常的一件事情。

“这栋楼是曾伯去年建成的，是私人住宅，曾伯有个弟弟，建国之前去美国了，前两年才回来认亲，这栋楼就是曾伯的弟弟出钱帮曾伯建的……”

看到沈瑞真的不在意曾伯的态度，刘建国暗暗

松了一口气，然后加快步伐跟上沈瑞，边走边向沈瑞介绍曾伯的一些情况。

“原来是有海外关系啊，怪不得能建起这么一栋楼来。”

听了刘建国的话，沈瑞现在算是明白了，在这个“万元户”都很罕见的年代，曾伯为何能建起这么能建起这么大的一栋楼来了。

“都看看吧，我这里又宽敞有明亮，不是我自夸，整个中关村，能找出比我这里还好的办公地点屈指可数！”

曾伯带着沈瑞和刘建国两人到房子内部逛了一圈，然后指着大厅说道。

“曾伯，你这栋楼是打算怎么出租的?是出租一层还是整栋楼都出租?”

逛了一圈，沈瑞目测了一下，曾伯的这栋房子占地面积应该在两百平米左右，的确是非常适合作为公司的办公地点。

接下来中华高科的发展速度只会越来越快，为了以后不再频繁的更换办公地点，沈瑞打算把这栋三层楼全部都租下来。

听到沈瑞这话，曾伯忍不住多看了沈瑞几眼，见此机会，一旁的刘建国趁机向曾伯提醒沈瑞的身份，“这是我们公司的沈总，我们公司的一切事情都由沈总说了算。”

“哈哈，原来你才是真正能拍板决定的人，真是年轻有为啊，刚才是我有眼不识泰山了！”

曾伯看着沈瑞，自嘲了一下，道:“我们全家人都不住在这里，所以，这栋楼我是打算全部出租的！”

“我想把三层楼都租下来，上面两层楼，我们可以上去看看吗?”

听到曾伯打算整租这栋楼，沈瑞心里已经倾向于租下这栋楼作为中华高科的办公地点了。

“有什么不可以的，跟我来吧！”

听到沈瑞打算租整栋楼，曾伯非常高兴，要是能整租出去，他也不用再招租了，而且以后收租也很方便。

沈瑞花了几分钟把这栋三层楼全部逛了一遍，他对这个地方很满意，立即就决定租下来了，“曾伯，我打算把你这栋楼都租下来，当然了，前提是租金要合适，你报个价吧！”

“六百块钱一个月，水电费另算，租金一年一付！”

曾伯看上去挺慈祥的，没想到开起价来一点也不手软。

“曾伯，你这租金开得也太离谱了，我看你这房子每个月的租金最多就值三百块钱，实话告诉你吧，我们还有两个备选方案，你这里不是我们的唯一选择，你可别把我们当成冤大头来宰啊！”

一听这个价格，刘建国立刻开口道，其实刘建国这些话是说给沈瑞听的，沈瑞以前常年在国外，刘建国怕沈瑞对现在的租金行情不了解，轻易答应下来，因此他才抢在沈瑞开口说话之前，出声提醒一下。

“曾伯，你该不会看我年纪小就觉得我好骗吧，你再开个价吧，适合我们就谈，不合适我们就只能找下一家了！”

沈瑞也明白了刘建国话中隐藏的含义，他摆出一副非常生气的样子对曾伯说道。

“你们误会了，我绝对没有这个意思，这样吧，为了表示我的诚意，你们每个月给我五百八十八块钱租金就行了！”

曾伯摆摆手道。

“老刘，我们走吧，带我去看下一家！”

沈瑞不再理会曾伯，跟刘建国打了声招呼，然后转身就走。

“两位小兄弟，等一下！”

看到沈瑞和刘建国骑上自行车，刚才还很淡定把他们两个送出家门口的曾伯终于淡定不下来了。

这两年，“下海”东风虽然已经吹遍全国，但是社会上大部分人对“下海”的态度是不看好的，曾伯就是不看好中的一员，而且由于现在中关村的企业数量很少，再加上他的租金喊价比较贵，结果就是这栋房子已经出租三个月了，直到今天都还没租出去，这些天他心里很着急啊！

曾伯快步向沈瑞和刘建国走过去，一边走一边说：“做生意也要讨价还价嘛，哪有像你们这样的，一言不合就走人，有事好好商量一下，这样吧，我再退一步，一个月五百五十块钱的租金，这是我最后的底线了！”

“曾伯，既然你把话说开了，那我就直说了，一个月五百块钱租金，我们签三年，一年一付，你要是觉得可以接受，我们今天就可以签合同，你要是不能接受，那就算了！”